Χαλάρωση του νομοθετικού πλαισίου για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών

Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών πρόκειται να διευκολυνθεί μέσω μιας νέας ρύθμισης που κατατέθηκε στη Βουλή από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Αυτή η πρόταση έχει την υποστήριξη τόσο των ιδιοκτητών όσο και της αγοράς, προωθώντας έτσι την ανάπτυξη της ανανεώσιμης ενέργειας και επιτρέποντας σε περισσότερους ανθρώπους να επωφεληθούν από τις πηγές ανανεώσιμης ενέργειας.

Ειδικότερα, το άρθρο 58 του σχετικού νομοσχεδίου, το οποίο επικεντρώνεται στην προώθηση της παραγωγής βιομεθανίου και της οργάνωσης της αγοράς παραγωγής υδρογόνου, προβλέπει ότι η διαδικασία εγκατάστασης σταθμών Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και συστημάτων αποθήκευσης για αυτοκαταναλωτές θα είναι πιο προσβάσιμη. Έτσι, οι αποφάσεις των γενικών συνελεύσεων των συνιδιοκτητών θα λαμβάνονται με την απόλυτη πλειοψηφία του 51% των ποσοστών συνιδιοκτησίας, αρκεί η εγκατάσταση να καλύπτει το 40% της κοινόχρηστης επιφάνειας του δώματος.

Στη σημερινή κατάσταση, η εκκίνηση της διαδικασίας για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στις ταράτσες των πολυκατοικιών απαιτούσε την απόλυτη συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών, κάτι που καθιστούσε δύσκολη την υλοποίηση τέτοιων έργων. Πολλές φορές, οι αποφάσεις συγκρούονται με άλλες ανάγκες των ιδιοκτητών, όπως η εγκατάσταση ηλιακών θερμοσίφωνων, ενώ οι παλαιοί κανονισμοί συνήθως δεν προσαρμόζονται με τις σύγχρονες δυνατότητες της τεχνολογίας φωτοβολταϊκών.

Η νέα ρύθμιση στόχο έχει να μειώσει αυτό το εμπόδιο, επιτρέποντας την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών με πιο ευέλικτους όρους. Πλέον, η απαιτούμενη πλειοψηφία μειώνεται στο 51%, εφόσον η επένδυση αφορά σύστημα συλλογικής αυτοκατανάλωσης με συμμετοχή τουλάχιστον δύο ενοίκων του κτιρίου και εφόσον η εγκατάσταση δεν καλύπτει περισσότερα από το 40% της κοινόχρηστης επιφάνειας. Επιπλέον, σημαντικό είναι ότι οι εγκαταστάσεις θα γίνονται από περισσότερους καταναλωτές.

Ο Στέλιος Ψωμάς, ειδικός σε θέματα «πράσινων» επενδύσεων, δήλωσε ότι αυτή η ρύθμιση είναι «καλοδεχούμενη» και τόνισε τη σημασία της για την εφαρμογή του μέτρου της συλλογικής αυτοκατανάλωσης, το οποίο προωθείται και από την Ευρωπαϊκή Ένωση ως μέσο μείωσης του ενεργειακού κόστους για τα νοικοκυριά. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων έχει επίσης εκφράσει τη στήριξή της για αυτή τη ρύθμιση, επισημαίνοντας την ανάγκη περισσότερων πράσινων πρακτικών στην αγορά ακινήτων.