Σπίτι μου ΙΙ: Οι μεγάλοι κερδισμένοι

Περισσότερα από 6.100 νοικοκυριά έχουν πια ενταχθεί στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», με την εκδήλωση έντονου ενδιαφέροντος από τους πολίτες να είναι αισθητά αυξημένη σε σύγκριση με το προηγούμενο πρόγραμμα «Σπίτι μου Ι». Τα χαμηλότερα έως μεσαία εισοδηματικά στρώματα είναι οι κύριοι ωφελημένοι αυτής της πρωτοβουλίας, ενισχύοντας την πρόσβαση τους στην αγορά κατοικίας.

Λιγότερο από πέντε μήνες μετά την έναρξη υποβολής αιτήσεων, το συνολικό ύψος των εγκριμένων στεγαστικών δανείων έχει ήδη ξεπεράσει τα 734 εκατομμύρια ευρώ. Εντυπωσιακό είναι ότι το 50% κάθε δανείου καλύπτεται από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης, ενώ επιπλέον, οι τρίτεκνοι και πολύτεκνοι έχουν την ευκαιρία να καταβάλουν μειωμένους τόκους για το υπόλοιπο μισό. Αυτή η στήριξη για τους αγοραστές στην απόκτηση πρώτης κατοικίας ξεπερνά τα 381 εκατομμύρια ευρώ.

Αξιοσημείωτο είναι ότι οι δημόσιοι ευρωπαϊκοί πόροι του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», που ανέρχονται σε ένα δισεκατομμύριο ευρώ, έχουν απορροφηθεί κατά 38,18%.

Ενθαρρυντική Πορεία και Υποστηρικτικά Στοιχεία

Κυβερνητικοί αξιωματούχοι, που παρακολουθούν την πρόοδο του προγράμματος, επισημαίνουν ότι ο ρυθμός ένταξης είναι σαφώς υψηλότερος σε σχέση με το προηγούμενο πρόγραμμα. Κατά τις πρώτες 100 ημέρες του νέου προγράμματος, οι εντάξεις ανέφεραν 5.387 δικαιούχους, σημειώνοντας αύξηση 59% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του «Σπίτι μου Ι», που περιλάμβανε 3.381 δικαιούχους.

Οι μεγαλύτεροι κερδισμένοι του προγράμματος είναι σαφώς τα πιο ευάλωτα νοικοκυριά και η μεσαία τάξη. Σύμφωνα με τις αρχικές προβλέψεις της κυβέρνησης, το πρόγραμμα εκδόθηκε με στόχο την στήριξη αυτών των ομάδων πληθυσμού. Πιο συγκεκριμένα, περισσότεροι από δύο στους τρεις υπαχθέντες δήλωσαν ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ, ενώ λιγότερο από 2% υπέβαλε δηλώσεις άνω των 36.000 ευρώ.

Παραδείγματα Επιτυχίας από το Πρόγραμμα

Οφέλη για τους πιο ευάλωτους αποτυπώνονται μέσα από συγκεκριμένα παραδείγματα ακινήτων που αγοράστηκαν μέσω του προγράμματος. Σύμφωνα με πηγές από την Αναπτυξιακή Τράπεζα, περιλαμβάνονται ακίνητα όπως ένα διαμέρισμα 74 τετραγωνικών μέτρων στο Μοσχάτο, ένα σπίτι 80 τμ στην Πάτρα, μία κατοικία 107 τμ στην Κοζάνη και ένα ακίνητο 57 τμ στο Μαρούσι. Σε καμία από αυτές τις περιπτώσεις δεν χρειάστηκε οι αγοραστές να καταβάλουν πάνω από 32 χιλιάδες ευρώ ίδια κεφάλαια, καθώς το πρόγραμμα καλύπτει έως το 90% της αγοραστικής αξίας.

Επιπλέον, τα διευρυμένα ηλικιακά κριτήρια που εισήχθησαν έχουν επιτρέψει σε περισσότερους μεσήλικες να συμμετέχουν στο «Σπίτι μου ΙΙ», σε αντίθεση με το προηγούμενο πρόγραμμα το οποίο απευθυνόταν σε ενδιαφερόμενους έως 39 ετών. Σημαντικός αριθμός, άνω του 41%, των υπαγωγών αφορά άτομα ηλικίας 40 έως 50 ετών, ενώ το 44% ανήκει σε τριαντάρηδες (31 έως 40 ετών). Κυβερνητικές πηγές επισημαίνουν ότι αυτή η πρακτική εξυπηρετεί και έναν ακόμα στόχο της κυβέρνησης, πέρα από την πρόσβαση σε προσιτή κατοικία: τη σταδιακή μείωση της ηλικίας στην οποία οι πολίτες είναι σε θέση να εγκαταλείψουν την πατρική τους στέγη.

Η πλειονότητα των εγκρίσεων δανείων, όπως αναμενόταν, εντοπίζεται στην Αττική και την Κεντρική Μακεδονία, όπου βρίσκονται τα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας. Ωστόσο, παρατηρείται επίσης έντονο ενδιαφέρον στην περιφέρεια, με περίπου 40% των αιτήσεων να καταγράφονται στα περιφερειακά τμήματα. Ιδιαίτερα σημαντικό είναι το ενδιαφέρον που διαπιστώνεται στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, με 461 υπαγωγές, ακολουθούμενη από τη Θεσσαλία με 447, τη Δυτική Ελλάδα με 334 και την Πελοπόννησο με 224.

Αναλογικά, το 7% των συμμετεχόντων στο «Σπίτι μου ΙΙ» είναι μονογονεϊκές οικογένειες, κάτι που αποδεικνύει το κοινωνικό χαρακτήρα του προγράμματος και τη διεύρυνση των ευκαιριών για ευάλωτους πληθυσμούς.