Gold Visa: Η Ανάπτυξη του Τούρκικου Επενδυτικού Ρεύματος στην Αγορά Ακινήτων
Τα τελευταία χρόνια, η τουρκική κοινότητα επενδυτών έχει αρχίσει να κερδίζει έδαφος στην ελληνική αγορά ακινήτων, με τις αγορές να ξεπερνούν τα 1.000 ακίνητα ετησίως. Η πολιτική του Golden Visa, η οποία παρέχει τη δυνατότητα απόκτησης άδειας διαμονής σε αλλοδαπούς επενδυτές μέσω των ακινήτων, έχει γίνει ιδιαίτερα ελκυστική για τους Τούρκους που αναζητούν νέες ευκαιρίες και ασφάλεια για τα κεφάλαιά τους.
Η οικονομική κατάσταση στην Τουρκία, σε συνδυασμό με την πορεία του εθνικού νομίσματος, έχει οδηγήσει πολλούς Τούρκους επενδυτές να στραφούν σε αγορές ακινήτων στο εξωτερικό. Η Ελλάδα προσφέρει όχι μόνο μια ευνοϊκή αγορά, αλλά και την προοπτική ενός ευρωπαϊκού μέλλοντος μέσω της Golden Visa, κάτι που ενισχύει την προτίμησή τους.
Η Προσφορά Ακινήτων και η Ζήτηση από Τούρκους Επενδυτές
Η ελληνική αγορά ακινήτων έχει καταγράψει αύξηση στη ζήτηση λόγω των Τούρκων επενδυτών, με περιοχές όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη να εμφανίζουν ιδιαίτερα έντονο ενδιαφέρον. Οι Τούρκοι επενδυτές αναζητούν κυρίως διαμερίσματα και κατοικίες, που είναι προσιτές και προσφέρουν καλή απόδοση για ενοικίαση. Οι στρατηγικές τοποθεσίες κοντά σε τουριστικά και εμπορικά κέντρα είναι οι πιο περιζήτητες, καθώς συνδυάζουν υψηλή αξία και απόδοση.
Οφέλη και Κίνητρα για τους Τούρκους Επενδυτές
Η απόκτηση του Gold Visa προσφέρει πολλά οφέλη στους Τούρκους επενδυτές, όπως η απλή διαδικασία υποβολής αιτήσεων και οι ευνοϊκές ρυθμίσεις για την απόκτηση επιπλέον ακινήτων. Η δυνατότητα να ταξιδεύουν εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης χωρίς έγγραφα και η πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και εκπαίδευση για τα παιδιά τους είναι μόνο μερικά από τα κίνητρα που ενθαρρύνουν τις αγορές τους.
Επιπλέον, οι Τούρκοι επενδυτές επωφελούνται από την μακροχρόνια εξασφάλιση των επενδύσεών τους, καθώς ο τομέας των ακινήτων στην Ελλάδα έχει δείξει σταθερές αποδόσεις τα τελευταία χρόνια. Με την οικονομία να ανακάμπτει και την τουριστική βιομηχανία να αναπτύσσεται, η επένδυση σε ακίνητα φαντάζει όλο και πιο ελκυστική επιλογή.
Η μελλοντική Κατεύθυνση της Τουρκικής Επένδυσης στην Ελληνική Αγορά Ακινήτων
Η τάση αυτή είναι πιθανό να συνεχιστεί, καθώς οι Τούρκοι επενδυτές αναζητούν νέες ευκαιρίες σε χώρες με σταθερές οικονομίες και πολιτική ασφάλεια. Η ελληνική κυβέρνηση, με την υποστήριξη προγραμμάτων όπως το Golden Visa, έχει ξεκινήσει πρωτοβουλίες για να διευκολύνει αυτές τις επενδύσεις, ενισχύοντας τη διαδικασία και προσφέροντας περισσότερες επιλογές στους ξένους επενδυτές.
Η σχέση αυτή θα μπορούσε να εξελιχθεί σε ένα παράδειγμα αμοιβαίας επωφελούς συνεργασίας, με τις επενδύσεις των Τούρκων στην ελληνική αγορά να ενισχύουν την οικονομία της χώρας, ενώ ταυτόχρονα προσφέρουν ασφαλή καταφύγιο και ευκαιρίες στους τουρκικούς επιχειρηματικούς κύκλους.